建筑设计工作室：开建筑设计工作室之前，你需要知道的几件事情！
开建筑设计工作室之前，你需要知道的几件事情！
最近在网上看到很多人在问如何开办建筑设计工作室，问了一下做建筑的朋友和同事，大家纷纷表示：每个建筑设计师都想要有一家自己的工作室！
这边促成了本期分享的主题，开办建筑设计工作室要具备哪些条件？
接下来便简单的为大家说一说开建筑设计工作室的那些事儿。
一、资质方面
作为一名建筑师，想必大家都有一个成立工作室的梦想，那么如何成立自己的设计工作室呢？
本期文章，便为大家理一下思路，弄清楚成立一家建筑工作室的前提条件和注意事项。
首先建筑设计分为几个阶段，对应着不同的技术含量和深度。
第一种情况，如果只是概念、方案、立面等事务，基本上就是脑力风暴和画图，如果要正规纳税，那可以注册一家咨询公司，如果不考虑，那么连公司都不需要了，也就是行内通常意义的接私活，一手交图一手交钱。
第二种情况，如果到了初步、扩初、施工图、现场技术管理等阶段，要出这些图纸，就要有很多相关部门来审查你的设计成果，同样，如果为了正规纳税，就自己招够相关人才，成立建筑设计公司（甲级、乙级）。这对小公司来说比较难，那么可以挂靠到有资质的设计院下面，交些管理费和用章费就可以了。
总结起来也就是这三种：
一是有资质的设计院（成立条件很高）、独立设计工作室和事务所，可从事方案到施工图设计。
二是无资质，但是和有资质单位合作或挂靠，从事方案或施工图设计。
三是大设计机构内的有知名度的设计师，相对独立运作的工作室。
二、公司注册方面
选择公司的形式：
普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东。
从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。
如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。
注册公司的步骤：
1.核名；
2.办公场地；
3.编写“公司章程”；
4.刻私章；
5.到会计师事务所领取“银行询征函”；
6.去银行开立公司验资户；
7.办理验资报告；
8.注册公司；
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证；
11.去银行开基本户；
12.办理税务登记；
13.申请领购发票；
最后就开始营业了。
关于公司注册方面，具体的流程还是要看当地工商局规定哦。
三、团队搭建
长期以来，我国的民用建筑设计单位，尤其是大型的设计院一直遵循大而全的模式，那就是院一所(室)一专业组。后来面对加入WTO后建筑市场的逐步开放，与国外事务所合作的日益增长，国内私人事务所大量兴起。
一个建筑设计团队的搭建要从公司业务范围出发，根据业务来配置专业人员是最合理且有效的方法。
首先我们来看一下大型建筑设计院的人员配置，从院、所到专业组，再到项目组，动不动就是几百人，这是一般企业无法做的标准，大多数中小型公司（工作室）基本上都是配备一定人数的专业设计师，刚起步的工作室考虑到业务量和成本，聘用3至5名设计师就差不多了，也可以考虑外聘设计师，不要求坐班，有业务就做，这样也可以节约一定的人力成本。如果前期资金充裕，业务有较好的来源，那么可以在工作室初创时期就把规模做的稍微大一点，配置专业的建筑组、规划组等，这样的配置对人员要求便要严格很多，针对不同专业来招聘相应的人员，如结构、幕墙、方案设计、施工图等。
但是建筑设计工作室里必需要有一级注册建筑师，这个就必须聘请，施工图还是要和有资质的设计院合作出图，因为建筑设计工作室主要从事方案设计，一般的工作室是没有设计资质的，否则就叫设计院了。
其次就是公司日常运营人员了，行政、人事、财务以及业务和推广人员等，对于初创的工作室来说，为了节约成本，也可以采用外聘的方式；但是这样也有一定的弊端，所以多数初创公司采取的是前期行政和人事合并，节约用人成本。
四、营销方面
建筑企业的市场营销有鲜明的行业特色，区别于传统市场营销，这次我们大致从一下几点说一下。
1.企业文化的传播，企业形象的打造和包装。
建筑企业的营销不单单是承揽业务，这是一个系统的工程，特别注重企业文化的树立和弘扬。在完场一个设计的时候，也就在市场上树立了一个相对于的形象，说的简单点就是你做的项目是什么样，在别人看来，你的企业就是什么样的。在市场上树立“逢山开路，遇水架桥”的好形象，特别有利于营销工作的开展。
2.完善营销网络布局，线上线下两头抓。
现在很多设计工作室的业务来源多数是靠朋友推荐，也就是我们说的关系网，随着互联网的发展，这一现象慢慢变成了一个局限。如何在大数据时代脱颖而出是建筑设计企业目前的一大难题。打造行业门户，资源平台，利用新媒体平台，Seo优化，打造企业IP等等营销工作离不开高效的营销队伍和科学组织的营销活动。
大致介绍了开办一家建筑设计工作室的准备工作，想开工作室的朋友们心里应该有个数了吧，都说每个建筑设计师都想要有一家自己的工作室，如果你已经有一定经验了，不妨试一试开个属于自己的工作室。
在资质方面，可以考虑挂靠资质齐全的公司。
公司自有资质：
设计乙级：建筑装饰/建筑幕墙/轻型钢结构/建筑智能化系统/照明工程/消防设施等设计
市政乙级：（城镇燃气工程/热力工程/道路工程/排水工程/桥梁工程等）专业乙级
风景园林乙级：市政公园/产业园区/特色商业街/文旅项目等
全国备案 支持网上传图 盖电子 支持开分公司
涵盖资质相对应的蓝图盖章、施工图出图章、设计出图章、注册建筑师章等。
业务范围：住宅小区、商业体、办公楼、城市规划、园区规划、学校、公园、别墅、步行街、商铺、旅游景区、游乐场、工业厂房、民宿、酒店等。
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